Новосибирская мэрия потребовала снести популярное кафе «Шар» возле театра «Глобус»

Мэрия Новосибирска планирует снести известное кафе-шар, расположенное рядом с театром «Глобус». Городские власти подали иск в Арбитражный суд к компании «Вита-К», которая владеет зданием. Архитектурная общественность считает, что «шарик» представляет огромную ценность для Новосибирска, а его возможный снос называет «невежеством».

Судя по всему, решение о сносе принималось в период безвременья, когда Анатолий Локоть уже не был главой города, а новый мэр Максим Кудрявцев еще не вступил в должность. Комиссия, занимающаяся вопросами самовольного строительства на территории города, приняла решение еще 1 марта. Главным его мотивом стал тот факт, что земельный участок был предназначен только для нестационарного объекта, а у «Шара» есть подземный этаж, что считается явным признаком капитального строительства. Общественные активисты неоднократно указывали, что «Шар» сказочным образом оказался зарегистрированным как капитальный объект, а земельный участок под него был предоставлен в аренду без проведения аукциона. При этом новосибирское УФАС не может выдать предупреждение о необходимости расторжения договора аренды земельного участка из-за истечения срока давности, поскольку дело о нарушении антимонопольного законодательства не может быть возбуждено, а возбужденное дело подлежит прекращению по истечении трех лет со дня совершения нарушения.

Здание, получившее неофициальное название «Шар», было построено в 2006 году по проекту Дениса Герасимова. Его компания «Несущие системы» также построила в Новосибирске бизнес-центр «Кокон» на улице Максима Горького, здания «Бутон» и «Айсберг» возле часовни на Красном проспекте и фасад биотехнопарка в Кольцово, напоминающий гусеницу. По их концепту в Академгородке возведены наклонные башни Технопарка, а в Москве компания построила одну из конструкций парка «Зарядье». В настоящее время зарегистрированная в Новосибирске компания вышла на рынок арабских стран, где она строит крупные объекты в ОАЭ и Саудовской Аравии.

«Вероятный снос «шарика» — это грустно, но по закону так и должно быть: участок был выделен под нестационарный объект, а по факту там появился капитальный объект, который располагается в парковой зоне, – отметил руководитель движения «Искалеченный Новосибирск» Михаил Рязанцев. – Зеленых зон в городе больше не становится, поэтому снос «шарика» — это безусловно печально, но ничего не поделаешь. Мы же не можем разрешить собственнику здания фактически приватизировать часть сквера».

Вопросы экспертам:

Считаете ли вы, что «Шар» у театра «Глобус» должен быть снесен, исходя из принципа «Dura lex sed lex» (Закон суров, но он закон)?

Для кафе «Шар» может быть сделано исключение в знак признания архитектурных достоинств объекта?