Новый микрорайон на 45 тысяч жителей начали строить в Нижнем Новгороде

Правительство Нижегородской области начало реализацию масштабного проекта комплексного развития незастроенной территории (КРТ). В районе развязки Ольгино (Приокский р-н Н.Новгорода) планируется построить 320,7 тыс. кв. метров жилья комфорт-класса. Общая площадь застройки достигнет 76,2 га. В новом микрорайоне планируют возвести два детских сада на 680 мест и школу на 1500 мест. Квартиры в новом микрорайоне будут предоставлены в том числе для обеспечения жильем детей-сирот и расселения ветхого и аварийного фонда.

Ключевым финансовым партнёром региона для реализации проекта КРТ в Ольгино выступил Банк «ДОМ.РФ», который открыл застройщику кредитную линию с лимитом в сумме 28,9 млрд рублей.

Транспортную доступность нового жилого микрорайона обеспечит дублёр проспекта Гагарина с мостом через Оку. Эта четырехполосная магистраль уже строится. Ее финансирование осуществляется с помощью концессии, а также за счёт инфраструктурных бюджетных кредитов.

В перспективе в районе Ольгино планируется построить почти 1,4 млн кв. метров жилья для 45,5 тыс. человек. Этот микрогород раскинется на площади 265,2 га. Его строительство также планируется осуществлять с помощью механизма КРТ.

Мы предложили экспертам оценить этот амбициозный проект, обозначив как преимущества, так и риски, которые он несет с собой.

Фото из открытых источников.