В Новосибирске появился проект «Сити» с 70-этажными зданиями
На этой неделе в Новосибирске состоялась презентация концепции многофункционального квартала «Новосибирск-Сити», представленной архитектурным бюро «Яузапроект». Очень амбициозный проект предлагает превратить участок улицы Фабричной от Ново-Николаевского до Димитровского моста в аналог «Москва-Сити» с двумя десятками небоскрёбов до 70 этажей, научным центром, культурными учреждениями, прибрежным парком и наземным метро.
«Улица Фабричная, где в XIX веке сложилась историческая промзона, должна стать фундаментом для развития города — как keystone, замковый камень в основании арки, – заметил в ходе презентации московский градостроитель, руководитель проектного бюро «Яуза» Илья Заливухин. – Сейчас потенциал участка не раскрыт: промзона и железнодорожные пути отрезали территорию от города. После реорганизации все будет по-другому».
В основу зонирования «Новосибирск-Сити» лег принцип «слоеного пирога». На первом уровне вдоль берега должен раскинуться парк площадью 45 га с общественными пространствами и парками развлечений. На следующем ярусе может появиться креативный кластер с малоэтажной застройкой, куда должны быть встроены исторические здания из красного кирпича. Верхний ярус предложено отдать двум десяткам небоскребов делового центра высотой до 70 этажей. Транспортную схему района дополнит система «наземного метро», которая задействует существующие железнодорожные коридоры, но не будет дублировать подземку или трамвай.
Предполагается, что освоение территории потребует не менее $4 млрд. После завершения строительства, которое растянется на срок от 10 до 15 лет, новый квартал сможет обеспечить жильём и рабочими местами около 60 тысяч человек.
У проекта нет официального статуса. Он не является готовой инвестиционной программой, а возник после прошлогоднего круглого стола в Новосибирском государственном архитектурно-строительном университете (Сибстрин), где обсуждался мастер-план Новосибирска. В течение нескольких месяцев в формате межвузовского воркшопа (мастерская) над проектом совместно со специалистами бюро «Яуза» работали студенты и эксперты из нескольких новосибирских высших учебных заведений.
Как полагает Илья Заливухин, при удачном стечении обстоятельств проект принесет городу столичные функции и федеральное финансирование, а также защитит от точечной застройки. По его мнению, в «Сити на Фабричной» вполне может расположиться офис крупной федеральной компании или одно из российских министерств,
Вопросы экспертам:
Насколько актуальной сегодня кажется тема реорганизации окрестностей улицы Фабричной в Новосибирске? Все ли особенности территории вокруг улицы Фабричной были учтены проектировщиками? Стоит ли местным властям обратить внимание на проект многофункционального квартала «Новосибирск-Сити», подготовленный архитектурным бюро «Яузапроект» совместно со студентами и преподавателями новосибирских вузов?
