Губернатор Андрей Травников внёс в Законодательное собрание Новосибирской области законопроект о повышении с 1 января 2026 года транспортного налога в среднем на 9-11 процентов. Чуть позже новосибирский губернатор предложил повысить налог с продажи квартир: Андрей Травников внёс в региональный парламент законопроект об отмене понижающего коэффициента при уплате НДФЛ со сделок при продаже недвижимости.
Новосибирская область не относится к тем регионам, где установлены самые высокие или самые низкие ставки транспортного налога. Но предполагается, что увеличение транспортного налога может принести в областной бюджет дополнительно более 400 млн рублей. Стоит обратить внимание на то, что последний раз новосибирские власти поднимали транспортный налог в конце 2024 года – тоже на 10%. Но до этого регион жил без повышения ставок три года.
«На момент принятия [действующего] закона сумма начислений по налогу на наиболее распространенный в Новосибирске автомобиль Lada Granta была сопоставима со стоимостью половины бака бензина, которая составляла в Новосибирской области 1256 рублей, – объяснили в региональном минфине логику нового повышения налогов. – По состоянию на июнь 2025 года стоимость половины бака бензина для аналогичного автомобиля составляет 1392,5 рубля и выросла по прошествии года на 10,9%».
Несколькими днями позже правительство Новосибирской области внесло на рассмотрение регионального парламента законопроект, согласно которому понижающий коэффициент, применяемый для физических лиц при исчислении дохода от продажи недвижимости предложено увеличить с 0,7 до 1.
«Поскольку данный механизм направлен на корректировку налогооблагаемой базы исходя из кадастровой стоимости в случаях, когда цена продажи занижена, проектом закона предлагается реализовать предоставленное субъектам Российской Федерации право увеличить с 1 января 2026 года понижающий коэффициент до 1», – говорится в пояснительной записке за подписью министра финансов Виталия Голубенко. Таким образом, расчет налога на доходы физических лиц, полученный от продажи недвижимого имущества, будет производиться от стоимости не ниже кадастровой оценки. Например, если квартира в Новосибирске с кадастровой стоимостью 5 млн рублей продана по цене 3 млн рублей, то в декларации 3-НДФЛ продавцу жилья необходимо указать доход 5 млн рублей (5 млн × 1). На сегодняшний день доход составил бы 3,5 млн рублей (5 млн × 0,7).
Напомним, сегодня каждый собственник, владеющий недвижимостью менее пяти лет, обязан заплатить налог с ее продажи. Однако есть исключения, когда минимальный срок владения составляет три года: если квартира перешла по наследству или по договору дарения, в результате приватизации, а также если в собственности находится только одно жилое помещением.
Вопросы экспертам:
Чем бы вы могли объяснить активность исполнительной власти Новосибирской области, проявляющей в нынешнем сезоне активность по повышению местных налогов и сборов? Насколько обоснованно вам кажется повышение транспортного налога два года подряд? Или его рост в целом соответствует растущей инфляции? Как вы относитесь к инициативам отмены транспортного налога на основании того, что он несправедлив (его платят независимо от того, владелец автомобиля или нет, а поступления от него могли бы заместить акцизы на топливо, что советуют некоторые специалисты)? Считаете ли вы, что в нынешнем году инициативы по повышению ставок ограничатся только транспортным налогом и понижением коэффициента при уплате НДФЛ со сделок при продаже недвижимости?